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超过6个月不住 物业费
物业法规定
不住
的房子要交
物业费
吗
答:
房子
不入住
的要交物业费。我国法律规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。空房
不住物业费
怎么交?1、没人居住的房屋也要按照双方签订的物业合同缴纳物业费,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。2、...
房子
不住
可以不交
物业费
吗?
答:
房子
不住
不可以不交物业费,正常来说,开发商在交接完房屋之后,就需要正常的缴纳
物业费用
,并不能因为自己长期不居住而拒绝缴纳物业费。长期拒绝缴纳物业费已经属于违法的行为,物业公司有权要求尽早缴纳,或者是通过法律的形式要求业主支付物业费,长期不居住的情况之下,可以和物业公司协商,按照一定的比例...
房子
不住
需要缴
物业费
吗
答:
6.如果某小区已经准备换物业公司的的时候,所有业主和物业使用人都应该向前物业公司缴清所有费用,就算业主没有在该小区居住,但是小区的物业和其他设备都在正常运行,所以还是间接的享受了物业公司的服务,这样物业公司就有权向空置房的业主收取
物业费
。小编总结:以上就是小编为大家分享的文章房子
不住
需要...
房子
不住
人
物业费
减免规定
答:
一、房子
不住物业费
减免的规定:1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。2、可以通过协商来减少物业费,一般1年的物业费可以减少1
个月
的,最多能减少到70%。因为没入住,电梯未使用、公共照明未使用,...
房屋
不住物业费
怎么交
答:
房屋
不住
时,根据不同的原因,
物业费
的交纳情况如下:如果房子尚未出售或者尚未交给物业买受人,物业服务费用由建设单位交纳。如果房屋已经出售或者已经交给物业买受人,业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定。需要注意的是,如果房屋...
我的房子闲置,没人住,可不可以不交
物业费
呢?
答:
根据2020年空置房新规可以得知,长期空置
不住
的房子,可以按照
物业费
的70%来缴纳,一般来说空置的时间
超过6个月
就可以向物业管理企业进行书面备案,按照正常收费标准的70%来缴纳物业费。按道理说房子一直是空置的,没有享受过任何的物业服务,不应该缴纳物业费,但是换个角度来想,即使你
不入住
,物业的...
长期
不住
的房子还可以减免
物业费
吗
答:
1、房子
不住物业费
也不能够减免。 2、房屋不住不可以减免物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。 3、但是可以通过协商来减少,一般1年的物业费可以减少1
个月
的,最多能减少到70%。因为没入住,电梯未使用、公共照明...
小区长时间没住
物业费
怎么算
答:
对拒付
物业费
等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。针对这个问题,各地方也出台了自己的规定,比如石家庄:石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3
个月
以内的,不交物业费;空置
超过
3个月的,则交20%的物业费。
如果房屋长期
不住
还需要交
物业费
吗
答:
2、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定:物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳
物业费
。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。3、...
长期
不住
的房子可以减免
物业费
吗?
答:
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。需要注意的是,物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。以上内容参考 海南省人民政府--空置房子需不需要交
物业费
?物业费包含什么 ...
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